2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市早良区
40.8万円/㎡
前年比-42.4%
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ネクサス藤崎スクエア
福岡県福岡市早良区昭代三丁目
/ 『藤崎』駅 徒歩11分
2009年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 92.38㎡の場合
相場
5,920万円
64.1万円/㎡
2,907
4,916
6,925
8,934
AI査定結果
推定相場価格
5,920万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,925万円
53.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネクサス藤崎スクエア
5,400万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 92.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,400万円 | 58.5万円 | 1階 | 92.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 5,400万円 | 58.3万円 | 2階 | 92.57㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,580万円 | 60.3万円 | 2階 | 92.57㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,700万円 | 61.6万円 | 2階 | 92.57㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,900万円 | 61.2万円 | 6階 | 96.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ネクサス藤崎スクエア 福岡市早良区昭代三丁目 | 『藤崎』駅11分 | 5,400万円 | 58.5万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン百道浜Villa 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅15分 | 7,480万円 | 70.4万円 | 106.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 6,780万円 | 72.9万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 4,200万円 | 60.6万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 73.0万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 4,500万円 | 45.8万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/25 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,190万円 | 65.6万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,980万円 | 43.9万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市早良区では42.4%下落しています。
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